―― 実施例 ―― 広島パークビルにおける空調改修リニューアル導入事例新菱冷熱工業㈱中国支社技術部清水文樹 ■キーワード／ ■キーワード／リニューアル・冷暖フリーマルチ ª １．はじめに冷却塔・温水ヒータなど補機類の経年劣化進行などの問題が生じてきた。広島パークビルは，平成元年に完成し，当時最先端のそれらの諸問題を解決するとともに，さらなる省エネ空調方式であった，水熱源ヒートポンプパッケージ方式ルギーを実現するために，従来の水熱源ヒートポンプ方（スプリット方式）を採用していたが，完成後16年が経式と，冷暖フリー空冷ヒートポンプパッケージ方式を以過し，下について比較検討し，冷暖フリー空冷ヒートポンプパ ∏ 使用条件や環境の変化ッケージ方式を用いた，空調設備の全面更新を行った。 π 機器（熱源ユニット・室内機）故障頻度の増加 A 総合的エネルギー効率 ∫ パッケージ修理部品調達の制約 B 環境性写真−１建物外観ヒートポンプとその応用 2007．３．No.72 ― 14 ― ―― 実施例 ―― C 年間運転費用３−２空調設備 D 設備更新費用 A E 設置スペースなど更新前機器表−２に更新前機器を示す。表−２更新前機器２．建物概要機器名称電気容量（kW）台数（台）塔 5.5 4 建物名称広島パークビル冷所在地広島市中区大手町三丁目散プ 2.2 4 主要用途事務所（テナントビル）凍結防止ヒータ 4.0 4 建物構造 SRC造温タ 2.0 1 階数地下１階地上12階塔屋１階熱源水ポンプ 18.5 4 敷地面積 01,596.02fl 熱源水ポンプ 3.7 1 建築面積 01,220.11fl 温水循環ポンプ 3.7 2 0.75 12 1.6 14 3.2 120 0.04 194 0.08 163 却水ポ水ンヒー延床面積 14,436.95fl 新築時完成年月平成元年６月熱源ユニット改修工事工期平成17年４月∼平成19年２月（23カ月）設計監理 ñ三菱地所設計大阪支店空調施工新菱冷熱工業ñ 室中国支社建築施工 ñ大林組広島支店内機合計 570.1 − 電気施工 ñ弘電社中国支店 B ３．空調設備概要更新後機器表−３に更新後機器を示す。３−１設計条件表−３更新後機器表−１設計条件機器名称：変更部分 ∏ 室内設計条件季節夏期冬期乾球温度相対湿度湿球温度絶対湿度エンタルピ（℃DB）（％RH）（℃WB）（kg/kg’）（kJ/kg） 26 55 22 45 19.5 14.7 0.0116 0.0074 空冷パッケージエアコン室外機 55.6 40.9 π 外気設計条件季節乾球温度相対湿度湿球温度絶対湿度エンタルピ（℃DB）（％RH）（℃WB）（kg/kg’）（kJ/kg）夏期 34.5 58 27.3 0.0201 86.2 冬期 0.0 50 −3.1 0.0019 4.7 空冷パッケージエアコン室内機 ∫ 内部負荷条件人体発熱室用途人数顕熱潜熱（人/fl）（ｗ・人）（ｗ・人）貸室（１階） 0.2 事務室 0.2 69 69 53 53 照明（ｗ/fl） OA機器発熱（ｗ/fl）電気容量（kW）台数（台） 7.08 1 10.02 1 10.38 2 12.95 1 14.35 1 15.45 2 16.25 19 17.05 12 0.015 169 0.350 1 0.050 12 0.055 133 0.070 39 0.095 1 0.086 2 0.106 9 0.112 12 0.138 2 0.178 2 0.217 21 0.086 1 分流コントローラ 25 16 50 50 パッケージ集中管理課金装置合計 ― 15 ― 630.78 − ヒートポンプとその応用 2007．３． No.72 ―― 実施例 ―― 冷却塔冷媒配管熱源水ユニット室内機熱源水配管写真−２屋上室外機設置状況真空ヒータ図−１更新前システム図室外機冷媒配管冷媒配管予備分岐室内機写真−３基準階室内機設置状況分流コントローラ近年のテナントビル内部発熱負荷増大に対し，空調能力の増強を行ったため，更新前後を比較すると，空図−２更新後システム図調電気容量は570kWから630kWへと約60kW増加した。 C 更新前総冷房能力 657HP 分流コントローラ単位負荷 196w/fl 分流コントローラ︵子︶：事務室（東側北）・ELVホール：事務室（西側・東側中央）：事務室（東側南）分流コントローラ（親）分流コントローラ図−３基準階ゾーニングヒートポンプとその応用 2007．３．No.72 ― 16 ― ―― 実施例 ―― ４．運転実績平成14年電力使用量平成17年電力使用量平成18年電力使用量（kWh） 140,000 テナント入居率が，現在と同等である平成14年当時と，段階的に更新方式に移行途中の平成17年・18年の 120,000 空調使用電力量を図−４に示し，比較を行う。 100,000 図−４，表−４の中の使用量には，今回改修工事対象 80,000 外の外調機・各種送風機の電力使用量が含まれている 60,000 が，それらの電力使用量を同一と仮定すれば，更新切り 40,000 替わり中の平成18年５月から平成18年９月までの冷房シーズン中の電力使用量は，機器更新率70％から90％ 20,000 の状況であるにもかかわらず，平成14年と比較し68％ 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 から88％と，実に12％から32％の電力量の削減となっ 11 12 （月） ※ただし，外調機・各種送風機を含む空調設備総使用電力量ている。このことから，更新工事完了後の平成19年冷房シー図−４空調設備使用電力量ズン中の空調使用電力量は，改修前より低減することが予想される。掲載データは，当工事が，平成19年２月完成のため，表−４空調設備使用電力量比較表（単位：kWh）平成14年更新工事進捗率 18年比較（平成18年）電力使用量電力使用量電力使用量（％）（％）平成14年平成17年平成18年空調設備が100％更新された状態のものではない。よって，今後，冬季・中間季・夏季と継続的に調査・分析を実施していく予定である。１月 47,444 46,362 52,064 110 33 ２月 53,430 53,366 55,008 103 41 ３月 42,621 42,612 43,548 102 50 今回，紹介できなかったが，空調設備改修工事として４月 45,387 38,840 37,065 82 60 パッケージエアコンの運転管理・個別課金システムを採５月 47,013 46,788 35,671 76 70 用したことにより，テナント・室内機ごとに任意の空調６月 88,775 70,000 60,133 68 76 運転，および時間外課金の省力化が可能となった。７月 96,084 86,517 84,699 88 83 また，冬期の室内環境をより良くするため，水スプレ８月 125,679 107,072 110,421 88 83 ー式加湿器を電熱式蒸気発生器に更新を行うなど，テナ９月 113,115 91,525 92,196 82 90 ント室内環境に対する配慮がなされている。 10月 71,687 71,919 62,089 87 95 近年の厳しい経済情勢にあっても，テナントの欲する 11月 47,323 39,129 100 室内環境ニーズに積極的に取り組み，改善することは， 12月 45,981 45,826 ５．おわりに施主として重要な施策のひとつと考えられる。 ※ただし，外調機・各種送風機を含む空調設備総使用電力量このことは，今回の改修工事において，入居テナントに対して最大限の配慮をされる施主，三菱地所ñ殿により実行され，テナントにより良い室内環境をお届けする D 更新後ことができたと考え，省エネルギー改善を実現できたも総冷房能力 837HP（配管長補正分を含む）のと確信する。最後に，居ながら工事で23カ月間もの長期工事施工単位負荷 212w/fl 空調電気容量の増加した要因は，室内設計条件の変更にあたり，ご理解・ご指導・ご協力をいただいた施主・と冷媒配管長補正および室外機の機種選定によるもの設計事務所・テナントほか関係者の皆さまへ，誌面をおで，最終的に総容量904HPとなったことによる。借りし，厚くお礼申しあげます。総冷房負荷837HPに対し，結果904HPとなったことで約８％の能力に余裕ができ，分流コントローラに室内機用配管予備分岐を設け，間仕切り変更にともなう室内機の増設を可能にした。 ― 17 ― ヒートポンプとその応用 2007．３． No.72