事業内容で分類創業形態で分類地域資源活用環境・リサイクル・新エネルギースピンオフ・独立女性起業新商品・新サービス開発ソーシャルビジネス・コミュニティビジネス大学発ベンチャーシニア起業本格的シェアオフィスの運営で大分の起業家を応援するユナイテッドシェアー代表酒井英俊さん住所：大分県大分市末広町 1-5-16 ユナイテッド末広ビル３Ｆ電話番号：097-594-2131 設立：2009 年 12 月 FAX 番号：097-594-2032 従業員数：２名 E-mail：[email protected] 主要事業：インキュベーション・シＨＰ：http://www.unitedshare.jp ェアード・レンタルオフィスの運営 ■創業のきっかけ～創業時の負担を軽減したい大分駅前で、国内で初めてインキュベーションマネージャー（ＩＭ）が運営するシェアオフィス（共同貸事務所）を開設した酒井さんの経歴はユニークである。別府市で生まれ、大学まで過ごしたあと 1984 年に地元の新聞社に入社したまでは平穏であるが、新聞社を 7 ヶ月で辞めたあとは、何故か、福岡市でフランス料理店の店長、その後別府に戻り不動産会社に転職。 1991 年には、友人からの誘いで、熊本県天草市で有機栽培農業。韓国とのエコビジネスや、アマゾンの森林環境保護活動に NGO として参加等。1993 年今度は、大阪市で食品流通会社を設立し、上場食品会社の商品開発に関与。水産加工業にも手を広げた。2006 年、友人に請われて故郷の別府に帰ってきた。別府市では、友人の会社の取締役になり、経営する民間創業支援施設でＩＭとなった。社団法人日本ビジネス・インキュベーション協会（JBIA）の認定ＩＭとなり、それまでの様々な業種での経験と人的ネットワークを活かして、入居企業へ経営アドバイスを行うなど 3 年間勤めた。大分市内のビルオーナーから、リノベート（改修）した中古ビルの３階のフロアーが空いていると聞き、即断でワンフロアを借り、シェアオフィスを始めようと思いたち、名前もビル名を使って、「ユナイテッドシェアー大分」に決めた。自身の起業経験により、事業初期段階では、固定費の負担が大きい個室フロアーよりも小さな貸しブースの方が良いと思い、1 つのスペースを複数で分け合って使用するシェアオフィスの形態とした。場所も大分駅から徒歩数分、交通アクセスも良く、共用ＯＡ機器、無線 LAN、郵便ポスト、固定電話、住所、看板も用意し、安い家賃で個人や法人向けに提供するとともに、 “ＩＭのネットワークを活かして事業支援のためのアドバイスをしたい。 ”という思いで始めた。【UNITED SHARE 大分】【シェアオフィス】・ひとつのスペースを複数の入居者で分け合って使用することで、家賃を安くできるとともに入居者間でのコミュニケーションが促進される、新しいスタイルのオフィス。ノマドワーカーと呼ばれる、パソコン１台で外出先の街中のカフェ等で仕事をする人たちの増加に伴い、都市部で広がってきている。【インキュベーションマネージャー（ＩＭ）】・起業しようとする人、起業はしたが知識や経験が乏しい人の相談相手となり、起業ノウハウや経営資源など不足するものを補い、事業達成まで導く人。【ビジネス・インキュベーション（ＢＩ）】・貸しスペースを提供し、起業家の支援・育成をする創業支援施設。 ■事業のあらまし～夢を抱き、時代を創る大分県には、「大分県ｉプラザ」・「ものづくりプラザ」といった公営の創業支援施設があるが、これとは別に、民間賃貸オフィス等の施設を「大分県ベンチャーサポート施設」として指定し、これら施設に入居して創業・新事業を展開する事業者に対しても支援を行っている。ユナイテッドシェアー大分は、大分県指定の８施設のうちの 1 つである。ユナイテッドシェアー大分は、単なる貸し事務所ではなく、IM による支援サービスを加えたインキュベーション型シェアオフィスである。従って入居対象者層は幅広く、起業・創業の初歩的段階の方から、一般企業・県外企業の営業所としても受け入れを行なっている。現在（2012 年 12 月）、個人、法人、NPO、財団法人、士業含め様々な事業形態の２８社が入居している。家賃は月額 14,175 円。電話自動転送サービスは別途月額 1,575 円であり、郵便物・宅急便の受け取りや電気、光熱費、水道料は無料である。異業種共有オフィスであるため、起業家同士のコミュニティが形成しやすいというメリットがあり、刺激と情報が気づきをもたらし、入居事業者間で仕事も発生している。さらに、代表が企画して、無料勉強会やセミナー等の開催、人脈作【ユナイテッドシェア大分内部の様子】りのための交流会も定期的に開催しているという。 “独立を考えている人や、主婦で起業をしたい人、既に SOHO で事業をしており法人登記したいが自宅ではどうもと考えている方、打ち合せ場所は無いかと思案している方等に利用して貰いたい。 ”という。なお、大学の先生や学生、各種サークル、文化講師、塾の先生などによる、ミーティング、会議、自習室、個人学習塾等として、時間単位での利用も可能であるとのこと。 ■今後の取組～割り算ではなく、掛け算の空間を提供代表は、 “事業のサイクルは、「人・人・モノ・カネ」の順番がある”という。物や金の前に、先ずは人脈が大事であるとのこと。これは、色んな業種を経験してきた代表ならではの言葉であり、過去の転職・転身に当たっては、すべてが知人・友人から声をかけられたことがきっかけという、持ち前の人的ネットワーク構築能力の高さゆえの言葉である。また、運営できるだけの安い家賃で提供し、利用者から収益を得ようとは考えていない。支援者自らが事業をしてみせることが大事だという思いで、大手企業の商品開発のコンサルタント等の事業は個人として継続している。なお、入居に当たっては審査があり、 “信念があって、まっすぐで真剣な人に使ってもらいたい。そういう人の応援をしたい。 ”という。代表が培ってきた人脈を【UNITED SHARE 東津留】活用して、 “事業の販路を繋いであげたい”という。さらに、平成２５年２月に、２箇所目となるインキュベーション施設の自社ビルをオープンさせた。３階建ての２階フロアー全体を個室とシェアオフィス、ミーティングフロア、カウンターカフェ等のフリースペースを設けている。現在入居者の募集が始まったばかりで、更に支援活動の拡充を図ろうとしている。代表は、中学生の頃、あるきっかけで「詩吟」を習い始め、高校三年生の時に九州代表として全国大会に参加したという経歴を持っている。その詩吟の源流である広瀬淡窓が開いた私塾「咸宜園」（大分県日田市）に心酔しており、 “起業家は自分の事業を確立させることによって、新しい時代を切り開いていく” 、 “時代は人が創るもの”という信念で、現代版「咸宜園」を目指し、新規事業者のための支援を続けていきたいという。 ■活用した施策・大分県指定ベンチャーサポート施設 ■その他特記事項・JBIA 認定シニアＩＭ・キャリアコンサルタント ■創業予定者に対するメッセージ “自らの仕事を築き、自らの時代を創る。そんな志が事業を生む。時代は早くも遅くもない。ただ、じっと時代という川の流れを眺めているか、自ら舟を漕ぐかの違いである。大事なことは、川に流されないことである。 ” 「倫理観を持った、本能的判断と行動」、全ての行動は思いから始まる。