第３ ０ ８号 平成６年１ １月２ ４日第三種郵便物認可 週刊 平成１ ４年１ １月４日（月４回・月曜日発行） （１ ２） ★テナント移転も一目でわかる 溜池山王駅開業で交通便向上 金融・外資の一大集積地区に ビル年鑑 赤坂編 高級料亭で有名な赤坂は、歴史の古いオフィスが 立ち並ぶ一大ビジネス地域でもある。かつては総合 商社が本社機能を構えるエリアであったが、今では 溜池山王駅開業により新鋭オフィスビルゾーンとし て注目が高まっている。特に金融・外資の一人集積 地区になりつつあるようだ。今回は、今年の暮れに プルデンシャルタワーの竣工も控えている赤坂地区 の素顔を覗いてみよう。 赤坂ツインタワービル 山王パークタワー ★建物概要●竣工 昭和５ ８年３月●オー ナー 森トラスト●設計・監理 森トラ スト一級建築事務所●管理 MT ファシ リティサービス●規模 地上１ ８階地下４ 階塔 屋２階●建 築 面 積 ２万６ ０ ０ ０ ●敷 地面積 １万１ ８ ６ ６ ●延床面積 ９万８ ０ ３ ３ ●基 準 階 床 面 積 １ ７ ４ １ ★テ ナ ン ト、ISO、 あさひ・狛法律事務 所、 アトム ショックウェーブ、 アライアンス、 アリコ ジャパン、 イーズコミュニケーションズ、 伊藤忠フューチャーズ、 AIP 証券、 HBK J apan Ltd、 エスネットワークス、エフエ ヌエスジャパン、 エルジーフィリップス エルシーディージャパン、 LG ジャパン、 LG 電子ジャパン、 ORRICKHERRINGTO N&SUTCLIFFE LLP SHO KOKUSAI LA W OF FICES.O'Melveny&Myers LLP、 オーバーシー・チャイニーズ銀行、 カルフ ール・ジャパン、 キャピタル・サーヴィシ ング債権回収、 佐藤綜合法律事務所、 佐藤 ・須原公認会計士事務所、 財団法人国際映 像情報センター、 財団法人住宅保証機構、 財団法人貿易・産業協力振興財団、 JANN EX、 ジェイ・ティ・イー、 JETRO、 ジェトロ FAZ 総合支援センター、 Shun Internatio nal Co Ltd、 General Electric lnternation al Inc.GE International Inc、 彰化商業銀 行、 新東京法律事務所、 スキャデン・アー プス外国法事務、 スキャデン・アープス東 京共同法律事務所、 損保ジャパンひまわ り生命、 大宇ジャパン、 中小企業銀行、 デ ★建物概要●竣工 平成１ ２年１月●オー ナー 三菱地所●設計・監理 三菱地所 ●管理 三菱地所●規模 地上４ ４階●建 築面 積 ●敷 地 面 積 １万４ ９ ８ １ ●延 床面積 ２ １万９ ２ １ ６ ●基準階床面積 ３ ０ ９ ５ ★テナント アヴェダ、エスティ ローダー、エスティローダーグループ オ ブ カ ン パ ニ ー、NTT ド コ モ、オ リ ジンズナチュラルリソーセズ、Cafe C ROLSSANT、杵 屋、牛 傳、GINZA LIO N、クリニークラボラトリソーセズ、コ ンテニュークリエイツ、財団法人地方債 協会、財団法人自治総合センター、THE DUBLINER'S IRISH PUB、山 王 熱 供 給、サン・マイクロシステムズ、ショウ タイム、スタンダードチャータード銀 行、スティラコスメティックス、ソロス ・プライベート・ファンズマネージメン ト（ジャパン） LLC、 Denis Allemand、 ドイチェ・アセット・マネジメント、ド イチェ信託銀行、ドイツ銀行グループ、 ドイツ証券会社、ドコモ・ドットコム、 日本交通、バンク オブ アメリカ・エ ヌエィ、バンク オブ アメリカ証券、 バンク オブ アメリカリース、フィリ ップモリス、プリスクリエイティブ、古 市歯科医院、ベアリング投信投資顧問、 ボビイブランプロフェッショナル コス メティックス、松尾歯科医院、マンパワ " " " " 赤坂東急ビル ★建物概要●竣工 昭和４ ４年９月●オー ナー 中央三井信託銀行●設計・監理 東急不動産●管理 東急コミュニティー ●規模 地上１ ４階地下２階●建築面積 ４ ２ ２ ２ ●敷地面積 ５ ２ ３ ０ ●延床面積 ４万５ ６ ２ １ ●基準階床面積 ★テナ ント アイルランド銀投資顧問、赤坂山 王クリニック、赤坂山王法律事務所、赤 坂歯科、赤坂東急、赤坂東急ビルディン グ、Akasaka Tokyu PLaza、ア デ コ キ ャソアスタッフ、阿部芳久法律事務所、 エヴィーバ、エスキューブキャピタルマ ネジメント、エフ・プランニング、MHI " " " " ーコムジャパン、 デービス・ポーク・アン ド・ウォードウェル外国法律事務弁護士 事務所、 ドコモ・サービス、 日商岩井エア ロマリン、 日本無線、 パシフィックペトロ リアム・トレーディング、 バベルスタッ フ、 阪神高速道路公団、 ファーイースト興 産、富士ゼロックス、 プログレスインタ ラクティブ、 品質保証総合研究所、 マクロ メディア、 ミレニアム債権回収、 ムーアス トラテジック・バリューパートナーズ・ジ ャパン エルエルシー、 モビットリーエン ソリューションズ、 リベレート・テクノロ ジーズ、 渡邉国際法律事務所、 ★所在地 東京都港区赤坂２―１ ７―２ ２ ★本紙寸評 現在は新館も建ちトリプルタワーに。 Corporation、MRIINTERNATIONAL INC ORPORATED、 ASG.ASG 監 査 法 人、AS G マネジメント、大室俊三法律事務所、 Candle Japan Corporation、金井設計、 韓国輸入銀行、ギフユ、 キャピタル B.B Production co LTD、 熊 谷・若 江 法 律 事 務所、 藍野学 院、 恒 昭 会、 サ イ ト・フ ラ イ ト、財界研究所、財界フォーラム、SAS HIMAO : LCo、 Ltd、 ジップチャージツー ラ イ ツ、Singapore Technologies、鈴 木国際事務 所、CENTRAL NATIONAL PACIFic LTD、Semb Corp Industries ダイヤルパッドジャパン、 竹田稔法律事 務所、 田宮合同法律事務所、 ディー・ディ ー・エ ス POTLATCH INTER LTD、 NATI ONL、 テ ィ ー ム TPI、 ドイツ農産物振興 会、 都市開発協会、 永峰公認会計士事務 所、 日本プロジェクト・プロデュース、野 島法律事務所、場所環境科 学高等研究 所、Bank of Ir eland Asset Management Limited、 ピ ー・エ イ チ・ピ ー・スチール・エヌ・アジア・ リミテッド、 ピックポニー、 平田会計事務所、 プロクエ スト・ジャパン、 プログレス インタラクティブ、 マーチ ャンダイズ、 リゾート事業 協会、渡辺研究室 ★所在 地 東京都千代田区永田町 ２―１ ４―３ ★本紙寸評 ビルの大半は赤坂東急ホテ ル。 " " ー・ジャパン、三菱信託銀行、三菱信不 動産販売、ミューニックリージャパンサ ービス、メディア・リンクス、メイクア ップアートコスメティクス（M･A･C） 、 有線ブロードネットワークス、菱栄ビル マネジメント ★所在地 東京都千代田 区永田町２―１ １―１ ★本紙寸評 三菱 信託銀行本店がキーテナント。 ニューオータニガーデンコート ★建物概要 ●竣工 平成３年１月●オ ーナー ホテルニューオータニ、みずほ アセット信託銀行●管理 ホテルニュー オータニ●設計・監理 大成建設●規模 地上３ ０階地下３階建●建築面積 ３ ４ ０ ６ ●敷地面積 ６万９ ２ ２ ６ ●延床面積 ７万６ ９ ８ ０ ●基準階床面積 １ ４ ８ １ ★ テナント アイエヌジー・ジャパン・サ ービシズ・リミテッド、アイエヌジー生 命保険、アイエヌジー・セキュリティー ズ・ジャパン・リミテッド、アイエヌジ ー・パンクエヌ・ヴィ、アイエヌジー・ プリンシパル・ペンションズ、アクセン チュア、旭ダイヤモンド工業、アトリウ ムチャペル、アリエス、Ibizcube Japan Ltd、Ibizcube Center、エ ヌ・ア ー ル ・ダブリュージャパン、エルゴ・ブレイ ンズ、オーストラリア大使館マーケッテ ィング事務所、オーストラリアビジネス センター、大江戸カラオケ横丁、オカム ラ、ガーデンコートカフェ、ガーデンコ ートクラブ、クレセント、KIR 、公営 企業金融公庫、サミットイースト、サン ローゼ赤坂、JB ウェアリミテッド、四 季、シリウス、千羽鶴、ナレッジソフト、 日本オラクル、日本歯科センター、ニュ ーオータニ美術館、ボードルーム、ポス トコンサルティンググループ、ミリオン " " " " ! ジャパン、メッセデュッセルドルフ ★ 所在地 東京都千代田区紀尾井町４―１ ★本紙寸評 日本オラクルがキーテナ ント。 （１ ３） 週刊 平成１ ４年１ １月４日（月４回・月曜日発行） 第３ ０ ８号 平成６年１ １月２ ４日第三種郵便物認可 赤坂溜池タワー 国際新赤坂ビル ★建物概要●竣工 平成１ ２年９月●オー ナー 森ビル、朝日新聞社●設計・管理 清水建設、森ビル●管理 赤坂溜池タ ワー管理●規模 地上２ ５階地下２階●建 築面積 ２ ２ ５ ９ ●敷地面積 ５ ７ ３ ３ ●延 床面積 ４万７ ７ ５ ４ ●基準階床面積 １ ３ ４ ０ ★テナント ギャラリーオレフォ スコスタボダ、クリフォードチャンス外 国法事務弁護士事務所、ゴールドマン・ サックス・アセット・マネジメント、ゴ ールドマン・サックス証券、スターバッ クスコーヒー ★所在地 東京都港区赤 坂２―１ ７―１ ★本紙寸評 地区内でも 最新の大型オフィスビル。 ★建物概要●竣工 昭和５ ５年９月●オー ナー 国際自動車●設計・管理 三菱地 所●管理 国際自動車●規模 地上２ ４階 地下３階（東館） 、 地上１ ８階地下３階（西 館）●建築面積 ２ ４ ９ ６ （東館） 、 １ ６ ４ ８ （西館）●敷地面積 ７ ７ ２ ６ （東館） 、 ５ ５ １ ３ （西館）●延床面積 ４万７ ８ ６ ２ （東 館） 、 ３万３ ２ ９ ７ （西館） 、 基準階床面積９ ７ ０ （両館）★テナント 赤坂歯科・赤 塚国際 KG 歯科、茜屋・エーエム・ピー エム、岡村製作所、オーストラリア政府 観光局、サフェ・デ・ワール、唐澤稔税 理士事務所、下水道業務管理センター、 国際自動車、コーヒーショップダック ス、サ ン ド＆サ ン ド、C―TBS、シ ス エ システムズ、写真屋さん４ ５、シュビアク マール、ステーキハウステキサス、スパ ゲティハシヤ、宗画房、大成建設、高須 クリニック、地域創造、東海理化販売、 トマデン、日本下水道事業団、日音、フ ーデックス、富士ゼロックス、ブランド ハウス、プロカム、文教堂書店、ミノル 歯科、ＵＦＪ銀行、レストランエージー ・バンクーバー ★所在地 東京都港区 赤坂２―１ ４―２ ７（東館） 、 東京都港区赤坂 ６―１―２ ０（西館） ★本紙寸評 総合 商社トーメンがかつて本社として使用。 ! ! ! ! ! ! エリア展望 ﹁溜池山王﹂﹁赤坂見附﹂ ﹁赤坂﹂﹁国会議事堂前﹂と ４つの地下鉄駅の利用が可 のが特徴となっており、こ 能で、交通便に優れている こ数年の間に山王パークタ デンシャルタワーなどの大 ワー赤坂溜池タワー、プル 型ビルが次々にオープンし ! ! ただし、繁華街としての ! ムアリス、エテルナ・ミレ、エヌ・ジェ イ、カメラのドイ、ギャラリー・クオー レ、グッドウィル、コモ・ラ・ルナ、コ レドー、サロンド・テ・ペルティエ、ジ ェム・ジーガン、ジャック・モアザン、 ジュリークショップ、新鮨、daidaiya、 ダンシングハート、ドクターベルツ、ト ラヤ、とんとん亭、ビー・グレイ、フィ エラ、ブティック アシダ赤坂、フフス 赤坂、BLUE プロ ティース、フワフ ワ、Perfume bar K、 ミスターミニ ッ ト、 ラ・ヴ ィ・ ラ・クアリタ、 ラ・ ユット、リル、ワ イクロス★所在地 東京都港区赤坂 ３−１−６★本紙 寸評 一昨年１ １月 １日リニューアル オープン。２ ０代後 半以上の女性がタ ーゲット。 ている。 飲食ビルの空室率は ％近 赤坂は苦戦が続いており、 理由としては、赤坂のネ いとも言われている。 の官僚が﹁官々接待自前﹂ オン街を交えて来た霞ヶ関 とが大きい。また、銀座と により、客足が遠のいたこ いった他の繁華街に比べ都 電 が 速 い。 ﹂﹁タ ク シ ー 代 が 中心部に位置しており﹁終 にはたらいている様であ かさむ﹂といった点も不利 る。 こうした厳しい状況の中 に風俗店などが次々と進出 店舗ビル側の足先を見る様 のピンクゾーンとなつてし しており、今では都内屈指 また２年前のベルビー赤 まっている。 坂のリニューアルが、街に なるか、と期待されたが、 若い女性を呼び込むことに 様である。 それ程の効果は出ていない ３ ０ ベルビー赤坂 ★建物概要●竣工 昭和５ ４年９月●オー ナー 地下鉄ビルディング●管理 地下 鉄ビルディング●設計・監理 地下鉄ビ ルディング●規模 地上９階地下１階建 ●建築面積 １ ５ １ １ ●敷地面積 １ ６ ５ ８ ●延焼面積 １万１ ９ ２ ２ ★テナント 青山フラワーマーケット、旭屋書店、ア ルベリッカ、アンネ・モネ、庵、粋屋、 ヴ ィ モ ス、WAVE、WINDS、ヴ ェ ト ナ ! ! ! ! ★建物概要●竣工 昭和４ ８年１月（平成 ８年６月リニューアル）●オーナー オ リックスアセットマネジメント●設計・ 管理 ●管理 オリックスアセットマ ネジメント、野村不動産●規模 地上１ ０ 階地下３階●建築面積 ●敷地面積 １ ７ ３ ４ ●延床面積 １万６ ６ ６ ７ ●基準階 床面積 １ ４ １ ５ ★テナント、あすかア セットマネジメントリミテッド、アール ・アンド・シー・ジャパン、市来崎建築 事務所、エーシーキャピタル、エス・エ ス・エム、オレンジミュージック、管総 研、クリード、 クリード不動産投資顧問、 CRAZY、TV 赤坂ファクトリー、コーポ レート・アクセス・ジャパン、コマツソ フト、コマツユニオン、小松リフト、財 団法人医療情報システム開発センター、 Jd'スター、スキャパルショップハヤカ ワ、スリー・ツー・ワンレコーズ、田中 綜合法律事務所、日産レンタカー、ニュ ーエックス、ニューキッズインよしも と、ビーシージーエ・プライベート・リ ミ テ ッ ド、フ ァ ン ダ ン ゴ Arts Music Group、VELOCE シ ャ ノ ア ー ル、や し ３、吉本興業、ロジャム・ジャパン、ワ イズビジョン ★所在地 東京都港区赤 ★建物概要●竣工 平成５年７月●オー ナー 三菱地所●設計・監理 三菱地所 ●管理 三菱地所●規模 地上３ ０階地下 ２階●建築面積 ５ ７ ６ ４ ●敷地面積 １ 万４ ４ １ ２ ●延床面積 ９万８ ５ ３ ６ ●基準 階床面積 ２ ０ ３ ９ ★テナント 赤坂パ ークビルクリニック、赤坂パークビル歯 科、赤坂パールビル内郵便局、赤坂まつ の矯正歯科、赤坂パークビル脳神経外 科、エーエムピーエム エクセシオール カフェ、シティバンク、チェース・マン ハッタン銀行、日興ソロモンスミスバー ニー証券、パークビル薬局、モルガン銀 行、ラン・チャ クラブ・リーヴ赤坂、 レストラン鎌倉山 ★所在地 東京都港 区赤坂５―２―２ ０ ★本紙寸評 外資系 金融機関の入居が大半を占めるだけにビ ルのセキュリティも厳重で入館には社員 証が必要。 ! ! ! ! ! こぼれ話 エリアの交通便を 大きく向上させるこ 団 地 下 鉄﹁溜 池 山 とになったのが、営 が、この駅名は﹁溜 王﹂駅の開業である 地名を合成して付け 池﹂﹁山王﹂の二つの 近年、都市部で開 られたものである。 業する駅は、﹁複合 が多い。例えば﹁赤 名称﹂を用いること 台﹂︵南北線︶﹁上野御 羽 岩 淵﹂﹁白 金 高 輪 ︵大江戸線︶などが 徒町﹂﹁牛込神楽坂﹂ 新駅に複合地名が その代表例だ。 多いのは﹁是非とも いう地元の陳情が多 我が地名を駅に﹂と 開業済の駅が多く、 いことに加え、既に という理由がある。 使える地名が少ない 坂２―３―４ ★本紙寸評 現在はオリ ックス系の不動産投資信託に組み込まれ ている。 ! ! ★建物概要●竣工 昭和４ ８年２月、平成 １ ４年３月（リニューアル）●オーナー 国際自動車●設計・監理 三菱地所、N TT フ ァ シ リ テ ィ ー ズ（リ ニ ュ ー ア ル 後）●管理 国際自動車●規模 地上２ ０ 階地下４階●建築面積 ２ ７ ７ ０ ●敷地面 積 ６ ０ ２ ７ ●延床面積 ６万２ ６ ８ ９ ●基 準 階 床 面 積 約１ ９ ５ ０ ★テ ナ ン ト NTT ドコモ、エ ー エ ム・ピ ー エ ム、エ ヌ・テ ィ・テ ィ・ト ラ ベ ル サ ー ビ ス、 蔵、珈琲舎バン・テルウェル東日本、ド コモエンジニアリング、ドコモ・サービ ス、ドコモ・サポート、ドコモ・システ ムズ、ドコモ社員サービスセンター、ド コモ・テクノ ロ ジ ー、ド コ モ・モ バ イ ル、とんかつ和幸、picnic ★所在地 東京都港区赤坂２―４―５ ★本紙寸評 以前、日商岩井が本社として使用。現 在は向いの山王パークタワーに入居する ＮＴＴドコモが分散入居。 赤坂パークビルヂング ! ! ! 国際赤坂ビル ランディック赤坂ビル ! !
© Copyright 2024 Paperzz
![[130]テナント移転も一目でわかる！ビル年鑑青山編パート2 2004年02](http://s3.paperzz.com/store/data/005903109_1-2dad045a29d79db04972751589611744-250x500.png)
