M 2 0»HN U ff / v ;A Sayı : 90852262-301.03Konu: Finike UİP Plan notu. • • EXP02016 ANTALYA CJL-İffî72014 - C,ZbO BAŞKANLIK MAKAMINA Finike Belediye Meclisinin 05.09.2014 gün ve 90 sayılı kararı ile uygun bulunan, Hasyurt Mahallesi sınırlarını çevreleyen imar planlarına "Büyüklüğü 1000 m2 ve üzeri olan imar parsellerinde Emsal(KAKS) aynı kalmak şartı ile TAKS değişebilir, bu alanlarda maksimum kat adedi 6 kat uygulanabilir Hmax: 21.50 metre uygulamaya belediyesi yetkilidir" plan notu eklenmesine ilişkin Plan İşlem Numarası bulunmayan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin İmar ve Şehircilik Uygun görüşle arz^ederim. Genel S^kretej^Yardımcısı y. Uygun görüşle arz ederim. Birol EKİCİ Genel Sekreter BELEDİ E MECLİSİNE ./2014 Menderes TÜREL Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı EK:-İlçe Belediye Meclis Kararı -Plan notu değişikliği açıklama raporu. Adres: A ntalya B üyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 A N TALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l : 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 W eb: w w w .antalva.bel.tr E-posta: info@ .antalva-bld.gov.tr planlam a@ antalva.bel.tr 0/JyH3Mİ'. ?• T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü T.C. FİNİKE BELEDİYE MECLİSİ Karar Tarihi Karar Numarası Karar Konusu 05 /09 /2014 90 Hasyurt M ahallesi İmar Planı Sınırları içerisinde Büyüklüğü 1000 m2 ve Üzeri Olan İmar Parsellerindeki Plan Tadilatı Hakkında Karar M ECLİS KARARI Belediye M eclisim iz gündeminde olan konuları görüşmek üzere 5393 sayılı Belediye K anunu’nun 20. maddesi gereği, 05.09.2014 tarihinde saat 14.30’de Belediyemiz Meclis Toplantı Salonunda olağan toplanıldı. H asyurt M ahallesi İm a r Planı Sınırları İçerisinde Büyüklüğü 1000 m2 ve Üzeri Olan İm a r Parsellerindeki Plan T adilatına İlişkin , gündemin yedinci maddesi görüşüldü. Belediye M eclisinin 05.08.2014 tarih ve 79 sayılı kararıyla İmar Komisyonuna havale edilen; Finike Hasyurt M ahallesi sırırlarını çevreleyen imar planlarında “Büyüklüğü 1000 m2 ve üzeri olan imar parsellerinde Emsal (KAKS) aynı kalmak şartı ile TAKS değişebilir, bu alanlarda maksimum kat adedi 6 kat uygulanabilir Hmaks:21,50 metre uygulamaya belediyesi yetkilidir” plan notlarına eklenmesi ile ilgili talep, İmar Komisyonunun 14.09.2014 tarih, ve 12 sayılı raporuyla uygun \ bulunmuştur. Konu yapılan müzakereler sonucunda İmar Komisyonu Raporu doğrultusunda oylamaya sunularak, Finike Hasyurt M ahallesi sınırlarını çevreleyen imar planlarında “Büyüklüğü 1000 m2 ve üzeri olan im ar parsellerinde Emsal (KAKS) aynı kalmak şartı ile TAKS değişebilir, bu alanlarda maksimum kat adedi 6 kat uygulanabilir Hmaks:21,50 metre uygulam aya belediyesi yetkilidir” plan notlarına eklenmesi ile ilgili plan tadilatının, Finike Belediye M eclisinin 05.09.2014 tarihli olağan toplantısında, 5393 sayılı Belediye Kanunun 18 (c) fıkrasına göre oy birliğiyle kabul vc kararlaştırılmıştır. Kaan Osman M ecli^B aşkanı ,Ü $ l If\JH i temail' İSEN Me< ; u Kaan Osman'.SAl : Beleffeye Başkanı Fatih V BHRO G LU Meclis Katibi HÂSYURT (ANTALYA) İMÂR PLÂNI İLÂVE VE DEĞİŞİKLİKLERİ AÇIKLAMA RAPORU Antalya İli, Finike İlçesi, Hasyurt Belde Belediyesi sınırları içersinde mevcut imar planının uygulamaya esas "Plan Hükümleri" kısmına uygulamayı kolaylaştıracak bir plan hükmü eklenmesi konusunda imar planı değişikliği talep edilmektedir. Konu; mevcut imar planı ve imar uygulama çalışmaları kapsamında incelenerek değerlendirilmiş olup Belediyesinin de uygun görüşü alınarak plan değişikliği yapılmasına karar verilmiştir. Hazırlanan imar planı değişikliğiyle; mevcut imar planı kapsamında "İmar Planı H üküm lerine bir plan hükmü daha eklenmiştir. Bu Plan hükmü; "İmar Planı sınırları içersinde büyüklüğü 1000 m2 ve üzerinde olan imar parsellerinde Emsal(KAKS) aynı kalmak koşulu ile TAKS değişebilir. Bu alanlarda hmax: serbesttir.Uygulamaya Belediyesi yetkilidir/'notunu kapsamaktadır. Bu hüküm uygulanırken planda belirtilmemiş hususlarda; 01.06.2013 gün ve 28664 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren " Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" hükümlerine de uyulacaktır. Hazırlanan imar planı değişikliğinde ön görülen plan hükmüyle, imarlı alanlarda bir birini tekrarlayan yapılaşmalar yerine, daha büyük parsellerde özgün yapıların oluşabilmesi, mimariye esneklik getirilebilmesi ve yapı yoğunluklarının azaltılarak yerleşmede daha çok açık alanların oluşması hedeflenmiştir. Bu hükümden yararlanacak imar parsellerinde ayrıntılı jeolojik ve jeo-teknik etütlerin yaptırılması, hazırlatılmış olan bu etütlerin sonuç ve öneriler kısmına uyulması da zorunlu olacaktır. Ş eh ir PSancisı D.E.Ö. '-.•■da Sici! No: 536 • Diploma No:9050 Od. Sic. No: 47*758 * Te!:0.312 212 21