共 同住宅特例墓 準 を 茎茎茎茎書 え る え ら れ るた め 、 規 制 の緩 和 が 直 接 危 険 性 の増 大 に結 び 付 く 可 能 性 が ． あ った こと 、 等 か ら １ ７ ０号 通 達 の主 た る 対 象 と 、 。 は さ れ て いな い そ れ ら の共 同 住 宅 は 。 ９ 依 然 と し て ４号 通 達 の対 象 で あ る け火 災 感 知 機 能 を 持 つ ﹁ホ ー ム セ キ ュ リ テ ィ ー﹂ を ﹁ 住 戸 用自 動 火 災 報 知 設 、 備 ︵ 住 戸 用自 火報こ と呼 び 住 戸用 自 火 報 の構 造 及 び 機 能 に つ いて 一定 の 、 基準 を定 め ると と も に そ のよう な基 準を 満 た し た住 戸用自火報 がす べて の 、 住 戸 に 設 置 さ れ て いる こと が １ ７ ０ 、 号 通達 により 消 防 用設備等 が緩 和 さ れ 内 情 報 シ ス テ ムが 一般 化 し てき て お り 。 る た め の基 本 条 件 であ ると し て いる 公 団 住 宅 等 にも 取 り 入 れ ら れ る よ う に ︲ 、 ３ １ ７ ０ 号 通 達 の制 定 によ って ９ な ってき て いた が 消 防 法 上 の扱 いが ４号 通 、 、 進 を 廃 止 す る こと は さ れ て お ら ず 両 明 確 で な か った と いう 問 題 も あ り 消 。 特 例 基 準 が 並 行 し て運 用 さ れ て いる 、 、 こ のた め 造 り 手 の側 は 住 戸 と 共 用 ９ 部 分 と の区 画 性 能 を 重 視 し た ４号 通 達 によ って消 防 用 設 備 等 を 省 略 す る こと 、 も す べ て の住 戸等 に住 戸 用 自 火 報 を 防 行 政 上 な た ら か の対 応 が 迫 ら れ て い 、 。 た と いう 事 情 もあ った よ う で あ る 、 こ のよ う な こと か ら １ ７ ０号 通 進 、 〓 は 以 下 の よう な 特 徴 を 持 って いる ■ １ ７ ０号 通 達 の対 象 は 、 ９ ４号 通 遠 が 、 すべ 対 象 と し てき た共 同 住 宅 のう ち 設 置 す る こと を 前 提 と し た １ ７ ０号 通 、 達 に よ って 住 戸と 共 用 部 分 の 間 の区 画 等 に 関 す る自 由 度 を 獲 得 し つ つ消 防 用 設 備 等 を 省 略 す る こと も 出 来 る よ う 。 にな って いる 、 実 際 には 住 声規模 が比 較 的 小 さ く 類 型 的 な 片 廊 下 型 共 同 住 宅 を 安 価 に建 ９ 設 し よ う と す る 場 合 は ４号 通 達 に よ り 、 ィ ード フ サ に凝 住 戸 規 模 が 大 き いか ，内 部 の設 備 を 充 実 し て差 別 化 を 図 ろ ︱ う と す る 高 級 マ ンシ ョン指 向 の共 同 住 ， 宅 は １ ７ ０号 通 達 によ ︱ そ れ ぞ れ の 特 例 基 準 の適 用 を 受 け る こと が多 いよ 、 う であ る 。 こ のよ う な 実 態 は 両 通 達 を 並 行 し て 運 用 す る こと と し た 趣 旨 に 。 沿 う も の であ ろう 、 “ １ ７ ０号 通 達 の構 造 は 下 図 の よ う ． なも のであ る 、 こ のよ う な 構 造 は 基 本 的 に は ９ ４号 、 通 達 と 同 様 で あ る が 満 た す べき 条 件 が 設 備 の種 類 に か か わ らず ほ ぼ 同 一で Fθ“ 品 華 糖 文 覇 !追 ≧ 出 ﹂ い 節 Ｆ 卿 コ 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 一 、 前 回 で 述 べた よう に １ ７ ０号 通 達 、 、 住 戸 の大 規 模 化 構 造 形 態 の多 的 １ ７ ０号通達 の 内容とそ の特 徴 は 様 化 等 に伴 って ９ ４号 通 達 で 次 第 に問 題 と な ってき て いた Ｏ 北 側 開 田部 の面 積 制 限 ︵ ０ 主 た る出 入 り 日 のド ア に 対 す る制 て の任 戸 及 び 共 用 室 が ２方 向 選 難 開 ． １７ ０ 放 型 であ る 共 同住 宅 であ る ︵ 、 ︲︱ 号 通 達 第 ３ １２ ︲ ←別 添 １参 照 ヽ ２方 向 避 難 開枚 型 で な い共 同 住 宅 に 、 つ いて は ① ２ 方 向 避 難 聞枚 型 の共 同 住 宅 に 、 ９ 比 べて ４ 号 通 達 の問 題 点 が 顕 在 ． 化 し て いな か った こと Ｃ ２方 向 避 難 開放 型 の共 同 住 宅 に 比 べて安 全 性 の， で差 が あ る と 考 る 常警報 設備 避難器具 誘導灯 及 び誘 導標 識 件 を満 た す 開放4/1 防火区画 光庭 住戸用 自火報 一 定 の条 圧外消 火栓設備 動力消 防ポ ンプ設備 消防機関 へ 通報す る 設置 しな い か、 設置条件 を緩和 火災報知誠備 引子 市警報器 具文 は非 す るこ とが 出来 構造等 2方 向避難 限 ０ 光 庭 に面 す る 開 田部 の制 限 Ｏ 住 戸 面 積 の制 限 等 の懸 案 事 項を 解 決 す る た め に考 え ら ． れ た 基 準 であ る 、 一方 で 昭 和 拘年 代 の半 ば く ら いか 、 ら ﹁ホ ー ム セキ ュリ テ ィ ー ﹂と か ﹁ 住 、 、 宅 情 報 盤 ﹂ と呼 ば れ る 火 災 の感 如 、 、 ガ ス漏 れ の検 知 防 犯 セ ン サ ー 風 吊 の満 水 警 報 な ど を ド ッキ ング し た 住 戸 ! 消火器サ l E 内消火栓設備 し て示 し て あ るた め を 共 の 通 条 件 一 括 、 いる 点 が 黒 な ってお り ９ ４号 通 達 よ り は る か に 簡 明 な も のと な って いる 。 ︲ ９ ５ ︲４ 号 通 達 で問 題 と さ れ た 四 つの事 項 、 の解 決 は 上 国 の■ の条 件 の設 定 の際 、 に 事 実上 ９ ４号 通 達 を 緩 和 す る よう に 設 定 さ れ る こと で行 わ れ て いる ． 以 上 の よ う な １ ７ ０号 通 達 の全 体 構 造 と 特 徴 を 把 握 す れば １ ７ ０号 通 達 を 理 解 す る こと は 的号 通 達 に 比 べて は 、 る か に容 易 であ り 改 め て 綱 か く 解 説 、 す る 必 要 は あ ま り な いと 思 う が ポ イ ント と な る 点 に つ いて幾 つか 整 理 し て お く こと と す る． 用 語 の意 義 等 １ ７ ０号 週 で は、 ま す 用 語 の意 義 進 し て いる ． こ れ ら の定 等 に いて つ 定 美 義 の大 部 分 は９ ４号 通 達 と 実 質 的 な た は 、 ほ と ん ど な く 分 か り やす き の観 ■ か ら キ チ ンと 整 理 し た に 過 ぎ な いと 思 わ ． れ る １ ， ０号 通 達 で新 し く 登 場 し た １ ７０ 住 戸 用白 火 一 報 関 の 用 ︵ 係 語 ﹂ ０ １１ ２ に いても 号 通 達 第 ２ １ 解 ︶ つ 説 の 必 要 は な いだ ろう ． 防火 区画 ９ ４号 通 達 で問 題 と さ れ て いた 北 側 開 田部 の 限 と な 出 入 り 日 のド ア の 制 工 要 、９ 制 限 に つ いて ４ 号 通 達 の条 件 を 緩 和 し て いる のが第 ３、 ユ ■０ で あ る。 こ 、 Ｏ 開 田部 の面積 の制 限 を し て いな い こで ヽ﹂ナヽ ② 甲 種 防 火 声 と 乙種 防 火 戸 を 同 格 に ▼ヽ 扱 って いる 一 、 これ に よ って 北 側 開 □ が ミ ツ であ り 部 と ド ア に つ いて の制 限 を 転 和 し て い る の で あ る。 、 、 ンド レ ただ し 第 ３ １ ス の パ ﹁ ０ ル に 関 す る制 限 に つ いて は 、 ９ ４号 通 達 の同 様 の規 定 が 上 下 階 の間 に 関 す る も ９ のだ け た った 一 ４号 通 達 第 １ １ ■ 、 オ ︶ の に 比 べ て 両 隣 の住 戸 と の間 に つ いて も 制 限 さ れ る こと と な った 点 が 。 規 制 強 化 に な って いる こ のキ に 関 し 、ド ア や な の開 田部 が 隣 戸 の開 等 ︲ ︱ 田部 と ０ ９ ︲ 以 下 の輝 離 し か 離 れ ず ては ． あ ろう 、 光 庭 のよ う な 形 態 でも 十 分 に広 い 、 排 煙 効 果など防 火 上 む し ろ 場 合 には メリ ット の多 い ﹁中庭 ﹂ と 同 様 のも の 、 にな ると 考 え ら れ る ので 開 田部 に制 、 制 限を 設 限 を 設 け る べき ﹁ 北 庭 ﹂と は け る 必 要 のな い ﹁ 中庭 ﹂ と の境 界 条 件 を 探 す こと も 重 要 な ポ イ ント であ る ． １ ７ ０ 号 通 遷 で は、 制 限 を 設 け る べ き た 庭 を 図 １ のよ う な も のと し て いる １ ７ ０ 号 通 達 第 ３、 ｌ ｉＯ ヽ こ ︵ 、 れ よ り 大 き い光 庭 は 中庭 のよ う な も 、 のと 考 え て 開 田部 に特 段 の制 限 は 必 ． 要 な いも のと き れ て いる に近 接 し て設 け ら れ る こと は 玲 ど な い 、 、 だ ろう し 第 ３ １ ■Ｃ で 開 田部 の定 義上 一 換 気 口そ の他 これ に類 す る も の を 除 く ﹂ と き れ て いる こと も あ る の で 、 が ﹁ 開 田部 の制 限 を 受 け る 光 庭 ﹂ に該 当 す る か 否 か に つ いて は １ ７ ０号 通 ﹁ 開 田部 に設 け る 声 に 関 す る 条 件 ０︶ 制 限 を 受 け る 光 庭 に面 す る 間 田部 に 、 関 す る 条 件 を 整 理 す ると 以 下 のと お １ ７ ０号 通 達 第 ３ 、 １ ， り であ る ︵ ︱ って 達 が制 定 さ れ て か ら半 年 あ ま ︱ 経 ２年 ７ 月 １ 日 出 され た 運 用 通達 一 昭和 ６ 消 防 子 第 １ ０ ９号 一 以 下 ﹁１ ０ ９号 通 、 、 々 ， 達 一と いう ど に お い て な 様 実 例 １０ に関 す る 判 定 例 が 示 さ れ て いる 一 ぃ 別添 ２参 照 ︶ ９号 通 達 一一 北 庭 又 は 光 に 類 似 の吹 抜 け 状 の空 間 剛 “れ 帥 主 船 軒 成 独 う ，恒 常 北 庭 内 部 が 熱 気 流 や煙 に よ ︱ な いこ 件と 逆務 制 限 を 設 け る べき 光 庭 の対 面 す る 壁 問 距 離 や光 庭 部 分 の高 さ に 関 す る 数 値 、 規 制 が 強 化 さ れ た か ら と い って設 計 ■ つ． 問 る と いう こと は な いだ ろヽ 、 Ｌ し ろ 建染 基 行 令 第 １ １２ 準 法 施 、 ０ と の アナ ロジ ー 条第 １ 項 で 言え ば ９ １ 号 通 達 に つ いても 同様 の強 化 が 行 わ れ て し か る べき も ので は な いか と 思 わ れ 、 ， るが と ︱ あ えず 規制 強化 は 兄合 わ せ ら れ て いる！ 光庭 た に に 関 す る特 例基 準 上 及 び 防 災 ｉ 、 の問 題 ■ に つ いて は 前 回 に詳 と し た ． 、 、 要 は 対 面 住 戸 や上 陪 への 延 焼 や陣 Ｃ Ｏ の拡 大 等 の防 災 上 の デ ィ メリ ッ トと 、 た 庭 に 面 し て開 田部 を 設 け る こ と の メ リ ット と を ど の程 度 で バ ラ ン ス 、 さ せ る か と いう 点 が 難 し いと こ ろ で もち ろ ん 甲種 で も Ｏ 乙種 防 火 戸 ︵ 可 ︶ で 原 則 ﹁は め縦 し ﹂ のも のと コ する ② ﹁は め 桜 し ﹂ と し な く ても よ い の は 以 下 の光 庭 に両 す る住 戸 の問 □ 。 部 に設 け る 防 火 戸 の場 合 で あ る Ａ外 気 に 開 放 さ れ た 階 段 年 に 面 す る光 庭 Ｂ こ れ 以 外 の光 に は 、 下瑞 に常 時 外 気 が 流 通 す る 開 田部 で有 効 断 面 積 が １ 市 以 上 のも のが 設 け ら れ て いる も の に限 ら れ る ． 、 、 た だ し こ の場 合 は は め 紋 し と し な く ても よ いの は 、 ４階 以 下 の部 分 にあ る 開 田部 に 快 ら ャ れる 北 庭 に 面 す る 開 田部 の声 を は め 殺 し と す る か 否 か に つ いて こ のよ う にた に が外 気 に 面 し て いる度 合 に よ って 差 、 を つけ て いる の は 火 災 が 発 生 し て光 電 に面 す る 開 口＝ か ら熱 気 流 や煙 Ｃ 、 Ｏ等 が 噴 出 し て来 た とき に 他 の住 声 への影 響 を 許 奔 範 囲内 にお き め る こと 、 が 出 来 る 程 度 に 外 気 か ら の流 入 空 気 によ る希 釈 効 果 や岬 突 効 果 か 働 く 必 要 ． が あ る か ら であ ろう 北 に で 最 も多 いタイ ブは 外 気 に 開 放 さ れ た 階 段 ■ に 面 す る も の であ る ． 、 、 希 釈 効 果 が十 分 働 く 反 面 こ の場 合 当該 階 段 室 を 利 用 した避難 が困 難 にな 、 る 可 能 性 が な いで はな いが そ のた め の 一２方 向 避 難 開 放 型 一な の であ ろ F/15 戸 さ れ た ﹁北 庭 ﹂ に 対 す る 考 え 方 や ９号 基準は４ 通 達 が 適 用 さ れ る★ 川 １ ７ ０号 通 走 第 ３ 、 １ ■ でホ ↓ 少 し ■ の階 ま で安 合 に出 来 る は ず た か ｌ Ｆ Ｏ 号 通 走 で は そ こま で の 声 ｋ は し 従 え ば 北 に の販 部 に煙 尖 状 の も のを 、 ﹁４ 階 以 下 ﹂ に 限 ら ず も う 不 安 一が 認 め ら れ い る 一こ の 理 論 に ヽいな い ﹂ ン ２ 聞 回部 の面 積 と 村 仁 問 の距 離 設 け ると 住 宅 に も ■ 用 さ れ る こ と に な って １ ７ ０ 号 通 達 附 則 １ ︶． いる ↓ 、 こ の場 合 に は め 柱 し 不 要 と な る 、 の は ヽ 該 た に に 向 す る す べて の 住 戸 が ２方 向 選 難 問 及 型 ■ 戸キ 、 、 か つ 仕 声用自 火 報 か 設尚 き 、 て 、 ﹁は め 投 し 一に 門 す る 批 定 か た に を 介 し て 煙 寺 が 他 の任 戸 にＬ 大 す れ、 を 、 防 ぐ た め のも のであ る の に対 し て ﹁開 口 部 の 耐 憤 一と ﹁開 口 部 榊 互 間 の 距 離 ﹂ は た に を 介 し て 他 の仕 声 に延 焼 す る こ と を 防 ぐ た め の規 定 で あ る ︱ 問 ﹂ 村 の 向 検 を な る べく 小 き く 村 、 ｉ 問 の 距 離 を な る へく 大 き く す れ ば 、 ， 手の 延性 化 険 性 は小 さく な るが 汁 ︱ 、 ︲ 側 と し て は た に を と った 以 上 聞 十 ｌ ︱ ｉ間 の ＝ の向 情 は な る べく 大 き く ︱ 伸 村 は な る へく 小 さ く し た いと は う の はち 然 て あ る に 前 は 前 同 にも破 れ た よ う に 油 ｌ 例 准 ■ の連 用 上 の 防 快 門 の■ 川 化 ｔ ｌ ︱ ︱ ● 問 □打 ︱ ■ 距 雛 は ２ ｍ以 Ｌ 、 と さ れ て いた が 経 和 の要 宰 が は か っ 、 ， ヽレ ー シ ョ ン半 によ ︱ た た め ンき ヽ 慎 重 な検 討 が 行 わ れた １０ ７ ｌ Ｆ ｏ； と を と 件 対 回 通 達 号 、 図 比 し て み る と 共 １ のよ う にな る 一 ，二少昭ど≡ 、 こ の共 を 比 ると 開 田部 の向 債 制 限 に は １ ７ ●サ 通 止 て や や技 和 き い て つ 、 只 な る仕 戸 の間 の開 Ｈ＝ れ て いる が 2n、/1'チi'1 ト れ て い る 場 合 に 限 ら れ て いる が こ れ も 同 様 の懸 念 の 結 呆 て あ ろ ヽ つ ︶ 外 気 に 開 炊 さ れ た 階 段 ■ に向 し て い 、 片 廊 下 性 の共 同 住 な いた に の典 叫 は 宅 の 住 戸 の 中 ＝ に 降 ″と の 境 に 渋 け ら 文字！ れ た ■ 戸 の よう な 彬 状 のた に 一 お ﹁ ラ イ ト ウ ェル 一 で あ る ヽ一の タ イ 、 ︱ 下 瑞 に外 気 の流 人 ︱ が な いと アは た ら き る■ 少 な い 頂 に の 部 か が て 排 理 、く １ の て ′ 出 した ︱災 と な った 作 ，か ら は︵ Ｗ か た に 向 村 に 充 満 し て し ま う ・︶の 、 ︱ 他 の 住 戸 のた 吃 に 面 す る 間 ︱ 品 か 、 そ の 開 田部 か ら “ 、 ﹁ 畝 任 口内 0 9mttL 1 ￨ 1 9 向以 ￨ ￨ 時 問 ｋ き れ て いる と 駐 義 に 対 す る消 防 庁 の川 各 一 昭 和 コ年 １ ６Ｈ 下 ﹁︱ ６１ Ｌヶ 防 ｒれ ︱ ︱ ︻ 消 以 ︲ ︲ 十 と う ︱７ヶ ︲ 朴 ヽ 抑 い 外 回 別 添 参 ︲ 一 １ １月 な わ こ の回本 は 明 和 刊年 １ い 一 ■ 内 に 埋 や Ｃ Ｏか と 入 し が き わ め て化 険 な 状 態 にな る こ の た め こ の タ ィ ブ のた に に 一 ｍす 出 所 在 ＝ 一と し て ま と Ｈ衿 と と も に 一 め ら れ て 力 ” ｌ Ｆ いサ 通 進 附 州 １ て は そ の え 吉 格 ∼ を 引 用 し て い る ︿，の 卦 口 け ■ 消 ｂ ｒ ル ２ １ １サ に 他 の質 疑 る 開 口 品 の 声 は 本 来 な ら ﹁は い 柱 、 し 一と す べき で あ ろ う が 下 瑞 に ︱ 分 、 ︱ な 人 き き の 開 ︱＝ を 設 け た 場 合 に は た 唾 頂 ＝ の距 究 幼 ■ に よ ﹁ １ 附 竹 性 ま 下 北 に か負 町 ︶と で は仕 声内 ＝ が正， 一 １ た め と い∼つい て ｆ ｉ ■ 問 Ｈ ＝ 向 い ｔ ｌ付 ｌ︼ ”合 計 １ 市 ， 等 の進 べの化 険 が 少 な いの で な︱ 理 性 そ の条 件 の範 阿 内 に 限 って 一は め 枚 Ｌ =刊 1 5nl,次 li !‖ !叫 11lrl‖ il上1‖ ト 21m以 2 ⅢⅢl l i 次l i 2 n Ⅲ (1 9111)次li ￨ ユ￨ ()9n、す 2 ●、I 次L 阿 ■l r lf l l 山十1 共な るⅢ l 市 / ドⅢⅢ以 ド 2,iナ￨￨,F,ュ ト ナ以 ド ll市 /1ト l Ⅲ、 / r i 所以 ト ￨十 ￨ 町よ rl!‖￨ 1相11古;ド lF(ル ),山j上 F ケ川体 1い 能 問l l r 可 はめ 柱 し ￨ はめ縦 し アi 開 lH!の !【 十け ‖1 1 ‖′) 向キ る 関 す rに 罷 表1 光 2再 晴 縁 ぐ 雪 昌 馨 相 工 の距 雄 に つ いて は 、 同 一忙 何 ■ の 場 合 を 除 き は め 縦 し の場 合 は 同 一で 、 あ り は め 紋 し て な い場 合 は 強 化 さ れ 一 て いる こ と が わ か る 延 焼 に 関 す る 物 、 理 的 な 検 討 の結 果 で あ る の で ︼ 然 と ≡ ■つネ″． 甲え， 、 な お 開 田部 相 互 間 の距 離 に つ い て ｉ は た Ｅ に 問 する Ｌ 下 の仕 ナの 問 口 打 ，方 に よ って様 々 な ケ ー ス が あ る の ︱ 収 、 、１ ０ ９ ヶ 通 に に お いて 補 忙 的 ため な 運 用 町 釈 が 小 さ れ て いる の で留 意 す る 必 要 が あ る ↓１ ０ ９ サ 通 足 一す ・ 別 添 ２参 町 エ 特 に ｎ ３ ｍ以 上 夜 き 出 し た 耐 火 格 、 キ ︱万 ひ き し そ て 性 ∼ て 防 火 ， ■ 効 に と え ざ ら れ て いる 場 合 に は よ ヤ 距 離 比 ひ 予 向 距 離 の制 限 を と ， な い こ と と ４ ・ き れ て いる の で ■ ← 午 べき て あ る 十 る ‘光 叱 に ｉ ︱ ︱ す 付 常 渋倫 北 に 開 回＝ か 紋 け ら れ る と そ れ 仁 、 ｊ 仕 Ｔ内 か ら様 々な も の か に付 随 し て た と には Ａ 出 し て た る 叫能 性 が あ る ｌ Ｆ Ｉサ 通 進 て と そ れ らを 不 株 け 村 て つく る べヽこ と と し て いる 一１ ７ 中 、 サ 市 ■ 舛３ １ ５，一オ 一 が １ 中 ９ 一 ｆ 、 き ち に た に に高 し て 袷 号 通た て は 、 ２ｒ備 が そ れ ら の付 常 ｉ 楊 あ 沸 渋 備 が 紋 ， ら れ る場 合 の取 投 い に つ い て も 定 め ら れ て いる 一１ い ９ サ 市Ｆ〓 ≡ ≡ いす れ に し ろ 延 焼 そ の 他 のｔ 険 ＝ を 増 す こと が な い 、 よ う に し な け れ ば な ら な い こと は ﹁ 終 てあ ろ う rr/b 術 上 の基 準 の特 例 に つ いて ︵ 通 知︶ 別 添 ︱︶ ︵ 一 共 同 住 宅 等 に係 る消 防 用 設 備 等 の技 ︲ ， 上十 卜は ■ 六 年 一 ン ，刊 ， ■ 町 ｒ” Ｌ ］ ィけ ■ル ■ を ■ よ ヽ 第 一 適 用範 囲 、 こ の基 準 は 消 防 法 施 行 令 一 以下 令 ﹂ と いう Ｌ 別 其 第 予項 口 に ﹁ 掲 げ る 防 火 対 象 物 及 び 令 第 八条 の規 定 に よ り 同 項 口に掲 げ る 防 火 対 象 物 と さ も な る み れ 一 共 同付ｔ の 以下 一 ． に 挙 ﹂ と いう 一 ｒ 適 用す る 第 二 用 語 の意 義 寺 、 、 、 仕 戸寺 と は 住 戸 共 用 生 合 、 庫 機 械 年 電 気 生 そ の他 こ れ に 頼 す る■ を いう 、 、 一一 共 用 年 と は 村 仕 者 の集 公 遊 ！ 敗 羊 の用 に供 す る ■ を いう 、 、 、 〓一 米 用 部 分 と は 廊 下 階 段 エ ント ラ ン スホ ー ル、 エレ ベ ー タ ー 、 避 難 階岩 しく は ホ ー ル 肝車 場 等 の住 戸等 以 外 の 部 分 で村 付 者 が共 用 す る 部 分 を い 四 階 段〓寺 と は 、 地 ■ 又 は選 難 地 上 に通 す る正 核 階 段 文 は そ の階 こ 段 年 を いう 五 一一 方向 避難 と は 階 に通 す る安 全 な 避 難 のた め の経 ，、 路 を 一以 上確 保 す る こと に よ ︱ 、 出 火 場 所 がど こ であ つて も 少 な く と も ↓の 社 路 は 安 全 に 利 用 で き ． る こ と を いう 、 住声 ︵ 階 段 〓 型 共 同 住 宅 等 と は 一 の 主 た る 出 入 日が 階 段 生 等 に 面 す 対 ！住 宅 寺 を い い、 個 々 の 階 段 る共 ︲ ■ キ を 進 結 す る廊 ドを 有 す る も の ！ 々︶ 介む ｌ ｉ ｒ住 宅 等 と は 、 階 段 年 七 断 下料 共ｌ 型 共 同 住 宅 等 以 外 の共 同 住 宅 寺 を ！ ９ いヽ 、 八 メ ′ ネ ット 型 仕 声 芋 と は 共 同 仕 化 等 の 一の住 戸 等 で そ の 階 段 が ≡ 一 以 上 に わ た る も のを いう 、 採 た のた め に 設 け る 九 光にと は ， 根 の な い吹 き 技 け 状 の 生 問 を い 十● 住 戸 用 自 動 火 丈 報 ｍ 設 備 一 以 下 位 戸 用 自 火 報 一と いう ど と 、 、 ｉ 感 町 器 受 １︲機 及 び 声 外 表 示 あ る 旨 を 糾 知 でき な い場 合 に補 助 ． 的 に 用 いる キ 響 去 置 を いう 、 一 一〓 階 数 の算 定 方 法 は 一九 ● 予 ． 通 知 別 添 第 二 によ る 第 二 消 防 用 設 備 等 の特 例 次 の 一に定 め る適 用 条 件 を 満 た し 、 て いる共 同 住 宅 寺 に つ いて は 令 第 、 消 防 用 設備 ■ 二条 の規 定 を 適 用 し 等 の設 置 に つ いて ， に定 め る 特 例 を ≡ 認 め てた し支 え な いも の で あ る こと 一 適 用 条件 １ 構 造 等 ≡ ■つこ レ≡ Ｃ 〓安 構 造 部 が 耐 火 構 造 であ ，︶ 共 用 郁 分 の壁 及 び 天 ■ の仕 ． ■ け が 不 怯 材 料 であ る こと ，・ 工方 向 逃 雑 こ の場 合 の具 体 的 判 断 は は よ る こ と 次に す へて の住 声 及 び 共 用 年 が 一 ≡ 方 向 避 難 可 能 な も の であ る こと 、 器 に 必 要 には じ て補 助 キ 御 装 置 ス 、 ， 容 易 に開 放 構 造 のも であ り かつ 見や 壊 でき る 寺 避 雑 上 支 障 の な い 、 、 際 合 等 に よ つて仕 切 ら れ て い る 場 、 、 当 該仕 切枚等 は 逆 難 の 、 除去 又 は破 Ｃ 避 難 准 路 と な る パ ル コ ニー 、 等 が 隣 接 住 戸寺 間 で仕 切 枚 に よ る こと Ｃ 二方 向 逃 難 が 可 能 か ど う か 、 ． は 一九 ３号 通 知 別 添 第 は 中 糾 器 を 加 え た 構 成 で 一の 性 戸 ご と に設 高 さ れ る自 動 火 災 報 知 渋 備 々ヽい つ 、 一 戸 外 表 示 器 と は 各 位 戸 の外 、 当 該 住 戸 内 の感 知 部 に設 け られ 器 文 は 受 信 機 の作 動 と 連 動 し て 作 動 す る 火 災 共 小灯 等 を 有 す る 装 置 一 わせい卜 つ 、 仕 戸 用白 十一一 綸助 古智 装置 と は 火 部 の受 信 機 及 び 戸 外 表 示 器 で は 当 核 住 ■ 内 の合 成 に 有 効 に 火 災 で れ て いる も の であ る こ と す い由 所 に次 の事 項 が 明 示 き ア 避 難 杵 路 で あ る 旨 イ 雄 難 の際 の使 用 方 法 支 障 と な る物 品 を 置 く こと ウ 仕 切 板 等 の付 近 に 選 難 に を 持 す る旨 Ｃ メ ブ ネ ット 理 の任 戸 及 び 共 、 主 た る出 入 口 を 維 出 す る 作 路 以 外 の選 難 用 〓 にあ つて は 准 路 を 各 陪 ご と に 一以 上 確 保 ≡ す べ て の住 戸及 び 共 用 生 の主 し た も の で あ る こと 伊 開 放 性 たる 入 口 に 開放 出 が 高 外 気 接 、 随時 一 多 哲 楽 冷 地 に お いて は 間 枚 す る こと が で き る 不 供 性 の 建 斗 が 設 け ら れ て いる 場 合 を 合 む こ さ れ て いる怖 下 文 は 階 段 〓 等 に 面 し て いる 一▼ ■ こ の 場 合 の廓 下 及 び 階 段 ■ キ の開 放 性 の 判 断 は 一九 ３ 号 通 知 別 添 第 、 コ ウ 及 び 工を 除 く ど 一 工 一 に よ る こと ■ め 火 区 画 住 戸 半 と 他 の住 戸 等 と が 開 ●・ ． 口部 の な い耐 火 構 造 の 味 文 は ． 壁 区 画 さ れ て いる こと ３ 住 戸等 と 共 用 部 分 と が 耐 火 ． 悔 と の 壁 で 区 画 さ れ て いる こ 一一 一 つ ′ θ 戸 住 戸等 と 共 用 部 分 と の間 ０・ 、 の壁 に設 け ら れ て いる 出 入 日 一の距 離 ウ 光 庭 部 分 の高 さ が 三 六 向 以 上 のも の 一一言 、 ② ア 開 田部 には は め 殺 し の 甲種 防火 戸文 は 乙種 防 火 戸 。 が 設 け ら れ て いる こと た 、 、 は 乙種 防 火 声 が 設 け ら れ て いる 開 田部 相 互 間 にあ つて ． は 二 ｍ︶ 以 上 であ る こ と ウ 異 な る 住 声 等 の開 田部 門 、 の 垂 直 距 離 は 一 五 ｍ は め 柱 し の甲 種 防 火 戸 文 ︵ なお つては 、 ︵ 略︶ 意 し た も の であ る こ と 非 火 災 報 対 策 に十 分 留 ． ﹁ 住 戸 用 白 火 報 住 声 用 白 火 報 が 次 に定 め る と 、 こ ろ に よ り す べ て の住 戸 に 設 。 置 さ れ て いる こと 、 感 知 器 等 の 設 置 に当 た る付 帯 設 備等 は 不 燃 材 料 で ． つく ら れ て いる こと 株 材 料 にす る等 光 庭 に面 す ら れ る 連 閉 ス ク リ ー ンを 不 オ 開 田 部 の年 外 部 分 に 設 け 計 は ニド 以 下 であ る こと 同 一階 の 開 田部 の 面 積 の 合 。 工 一の 開 田部 の面 積 は 一ポ 、 以 下 で あ り 一の住 戸 等 の ︿ ︶ レ う ︼ ′ いる 開 田部 相 互 間 にあ つて は 乙種 防 火 戸 が 設 け ら れ て 次 住 戸 にあ つて は だし は ０ 九 ｍ︶ 以 上 であ る こ 窓 手 の開 口部 ︵ 換 気 日そ の他 これ に類 す る も のを 除 く ＥＯ ． 及 び ，０ に お い て 同 じ ︶ に 、 は 甲種 防火 戸 又 は 乙種 防 火 一 Ｐ →工た る出 入 日 に設 け ら れ 、 随 時 間く る も の にあ つて は の ，に定 め る光 庭 に面 す る 開 田部 に設 け る 防 火 戸 又 は ︲ 次 の イに定 め る光 庭 に 面 す こと が でき る自 動 閉 鎖 装 置 付 き のも の に 限 る 。︶ が 設 け ら こ れ て いる こと ０ 住 戸等 の外 壁 の 開 日部 と そ の相 接 す る住 戸等 の外 壁 の開 、 田部 と の間 は 幅 〇 九 ｍ以 常 時外気 が流 通 す る 開 □ 部 で有 効 断 面 積 が 一市 以 〓 に面 す る光 庭 十 ■以外 の光 庭 て 下 端 に 一０号 ︶ に適 合 す る 階 段 を 定 め る告 示 一 昭 和 四人 年 六月 一日消 防 庁 告 ホ 第 る 開 田部 で当 該 共 同 住 宅 等 の 四 階 以 下 の部 分 に存 す る 、 も の に設 け る 防 火 戸 は は め 殺 し のも の であ る こと を ． 要 しな い 子 屋内 選 難 階 段 等 の部 分 上 の耐 火 構 造 の壁 又 は 外 壁 か ら ０ 五 ｍ以 上 突 出 し た 耐 火 、 、 バ ル ヨ ニー 構 造 のひさ し そ で壁 そ の他 これ ら に 類 す る も ので防 火 上 有 効 に さ え ぎ ら こ れ て いる こと ・ Ｊ 光 庭 対 面 す る壁 間 距 離 の いず れ か 上 のも のが 設 け ら れ て い にあ るも のにあ つて は Ｏ 、 九 ｍ以 上 黒 な る 壁 面 上 あ るも の イ 実 な る住 戸等 の 開 田部 間 、 の水 平 距 離 は 同 一壁 面 上 未 満 のも の 五 ｍ イ 光 庭 部 分 の高 さ が 一五 ｍ る も のにあ つて は 二 四 ｍ は め殺 し の甲 種 防 火 戸 又 ︵ が① に示 す 距 離 以 内 であ る 光 庭 、 を 有 す る共 同住 宅 等 に あ つて は 当 該 光 電 に面 す る 開 田部 等 は 。 ０ に適 合 す る も の であ る こと Ｏ ア 北 庭 部 分 の高 さ が 一五 ｍ 以 上 三 六 ｍ未 満 の も の 当 該 部 分 の高 さ の 三 分 の 附 則 、 一 こ の基 準 は 昭 和 六 一年 十二 月 五 日か ら 運 用 さ れ た いこと ． 一 ︼ 四九 号 通 知 の適 用 を受 け た 現 に存 す る 共 同 住 宅 等 の複 数 の住 戸 を 一の 、 住 戸 に改 築 す る 場 合 当 該 住 戸 に第 、 二 一■ の規 定 に より に 戸 用 自 火 報 、 を 設 け た と き は 引き 続き 四九 号 通 知 に基 づ く 消 防 用 設 備等 の特 例 を 認 ． ︵ 略︶ め てと し 支 え な いこと 口 四九 号 通 知 対 象 の共 同 住 宅 等 に 本 、 ︲ 基 準 第 二 一５０ に該 当 す る 光 庭 が 、 設 け ら れ て いる 場 合 には 当 該 光 庭 、 に面 す る 開 田部 等 は 昭 和 五 四年 一 一 ０ 月 二 〓 日 付 け 消 防 子 第 二 ０ 一号 、 消防 法 同施 行 令及 び同施 行 規 則 ﹁ に 関 す る 執 務 資 料 に ついて ﹂ 別 添 の 、 、 質疑 四 にか か わ らず 本基 準第 二 ︲ 、 こ 一５ の規 定 によ る こと こ の規 定 中 開 田部 に 設 け ら れ る 防 火 声を は め 殺 、 し のも のと す る 必 要 が な い場 合 は 当 該 光 庭 に 画 す る す べて の住 戸 が 四 、 九 号 通 知 第 一 一１イ の ﹁二方 向 避 ，、 か つ、 難 開 放 型 住 戸等 ﹂ てあ ︱ 当 該 光 庭 に高 す るす べて の住 戸 に本 、 十 基 準 第 二 一六 十の規定 によ る 住 戸 用 自 火 報 が 設 け ら れ て いる 場 合 に 限 る も の で あ る こと ， ︵ 以 下略 ︶ 1/28 ヤ 図1 開 田部 の 制限 を受 ける光庭 ③H≧36mの 場合 I I : 光 庭部分 の 高 さ ②15m≦ II<36mの 場合 ①H(15mの 場合 Ｅ ︱準 ︱あ冊 ”︻ 婦 図酢 の 空間 で 、 光F r Fi 採 光 のため に接 けるL : 根の な い 吹抜 け1 犬 そ のいずれか の 内法が ド阿 に示 した長 さよ り小 さ い もの をい う. 図2 光庭 に 画す る開 口部 の大 きさと距離 ―相互 間距離 光 r t F 光 1 の 開 田部 1 ポ 以下 住戸 A 庭 24m以 上 ( はめ 殺 しの 防 火戸 の場 合 2 n l 以上) ￨ 住 ′f A と B と の 戸境壮 2θ9 15m lLテfB ( はめ殺 しの 防火戸 の場 合0 9 m 以 上) 別 添 ２︶ ︵ ≡ 共 同 住 宅 等 に係 る消 防 用 設 備 等 の 技 術 上 の基 準 の特 例 の 細 目 に つ い て ︵ 通知︶ た に に つ いて １ た 唾 の対 象 範 囲 こ 火 同 住 宅 等 に存 す る 吹 抜 け 状 、 、 の空 間 が 百 七 ︱ 号 通 知 第 二 １ ５Ｃ の 規 定 が 適 用 さ れ る た に に該 当 す る か ど う か に つ いて は 、 １５ の壁 次 に 小す 判 定 例 を 参 考 と し て 判 ， 断 さ れ た いこと 光 廷 に面 す る 関 枚 、 各 住 戸等 Ｃ 百 七十号 通知第 二 、 間 距 離と は 廊 下芋 に か か わ ら す ． 、 の光 庭 に両 す る外 壁 間 の距 離 で ≡ 壁 問 距 難 は ド 凹 の Ｌと す る に 定 め る 実 な る 住 戸等 の 開 田 部 、 門 の水 平 阿 離 の制 限 は 当 該 開 ︱ ︱ 部 の ■ 端 か ら の正 直 距 雄 が 上 ＝ ｉ の住 声 等 の 開 方 五 ｍ ︻ 田部 に は め 紋 し の 甲 種 防 火 口文 ｆ 阿 一雄 両 ■ ● 場 ︹ 一 ， 日巾 ︲ ● 九 ［来 満 只 な る 壁 面 上 に 相 は 一 四 内 一 あ る も の に あ つ十、 、 の垂 卜 距 離 の制 限 は 当 該 開 口 、 部 の 横 端 か ら のよ ヤ 距 雛 が 同 、 ≡ 一壁 面 ︱ にあ る も の に あ つ て は バ ラベ ット大端 十︲ ｔ 紫 な る単 ｉ ｌ の場 → ′1 1 ' ‖ t 郎相J ■を■ける ィ2 1 ■ M ! 村制限を, い ない !1lt‖ !雛制 択とを ける よ‖1 離r r 眠を■ 十ない ″2 Ⅲ は 乙 笹 防 火 戸 が 設 け ら れ て いる も の にあ つて は ● 九 い一 木 満 ■ けない ″ ⅢⅢよH i 部前 l l を ￨ ! ￨ ￨ 【 千 パ ラベ ント人瑞 , 1 及 び ! 2 1 1 ‖! 部伸 快 を えけ る ′を 上_ ' l tの ■ バ ラヘ ット大瑞 の範 囲 に あ る 開 凹部 を 対 象 と す る も の で あ る こと 、 １■ Ｃに Ｃ 百 七 ︱≡ 通知第 一 定 め る 実 な る 付 声 寺 の 開 田部 門 ￨■ 'た ′) あ る こと 、 Ｈ七 十 予 逸知 第 二 １ ５こ に こ ナ 、 定 め るた に の高 さ Ｈと は 地 艦 、 前 か ら の高 さ にか か わ らず 当 該 パ ラベ ッ 光 に の底 部 か ら 頂 部 一 ト 天 端 ≡ま で の距 離 と す る こと た 唾 に設 け る 問 田部 の取 投 い 、 １５ ィ ０ ︵ ！ 百七 十号 通知第 〓 ￨lfi ︲ ー ーー ！ ■ ■ ，力 ｉ ｔ ■ ン トー ー ■ 十 年 Ｌ ｌ 一 イ在 ド 市 ■ ■ ■ ■ ■■ ■ に ち て ﹁ 防 ， ， ， 糾 ■ く は ￨1牌 椎肘‖1析■￨ IIll ●年 4回 の追録 を格安 にてご奉仕 ● ワンタッチバ インダー式で楽 々整tFS 全 国加 除 法令 出版 刊 の甲 梅 防 火 ■ 文 は 乙 梅 防 火 声 が て購入OK! ■ の住 戸 寺 の 問 日 部 に は め 役 し ●法令 と通達 ・実例 の 2巻 を必要 に応 じ 設 け ら れ て いる も の に あ つて は ●主法今 は改正経過 を明記、流れを把握 ●基本法令 は2色 刷 りで一 目瞭然 二 ｍ一本 満 の範 側 に あ る 問 口れ を と も 象 る 対 る こと す の あ で ︱ ︱ Ｃ 同 一埋 面 ■ の問 口 打 ︱ 工 が， ●法令改正 をい ち早 くキャッチ ! ●適宜、参照 ・参考 がついて一気 に理解 五 ｍ以 Ｌ 尖 出 し た 耐 火 情 止 の 、 そ て忙 寺 で 防 火 上 有 効 ●大法の基本 に忠実。最新内容 で充実 / ひさし 頼性 ●消防庁の編集 による、絶対的1言 に さ え ぎ ら れ て いる 場 合 にあ つ 、 、 高 七 十号 通 和 第 １ ５ 実例編〉 全 2巻 く。法令編 ・通達 。 ー B5判 特製バ イ ンダ ては ご ィ に定 め る 水 ヤ Ｆ Ｉ 離 の制 限 女 ｉ 子 び 同 ウ にと め るこ ， ︲距 雅 の制 限 は 受 け な いも の で あ る こと ｉし て ３ た 旺 にｉ Ｆ Ｉ 拾湯 湯 沖 設備 を 設 け る 場 合 の収 投 い た に に面 し て 治 拐 湯 滞 設 備 を 設 け る 場 合 は 次 に よ る こ と 、 一 １ ５！ ア す に定 め る北 に 文 は こ れ と １ ︲∼ ︲ ア 市 七 十 号 通 知 第 以 卜 の開 孜 ＝ を 有 す る た 竜 に 限 ， ■一 る一︶ ィ れ に置 す る ガ ス椅 楊 湯 滞 設 備 の 具 備終件 昭 和 五 十 七年 四月 十 四 日 付 け 消 防 FFF 子 第 八十 六 秒 間 のだ １ に掲 け る ≡ 条 件 を 満 足す る こ と ウ 一 藤置 方 法 ′ 壁 京 通 ＝ は 、 不 供 材 料 で 一 処 め 尿す こ ，■ ィ 配 管 は 、 金 属 製 の も のを 使 こ 用 す る こと 編 〉 定価 5 , 0 0 0 F T 令 く 通達 。実例編 〉 定価 5 , 0 0 0 円 〈 法 定御 α 0 0 0 円 査 2 逐毛 ッ官
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