雨水配管継手からの漏水 整理番号：03-03 登録年月：2006 年 4 月 分類 ｺｰﾄﾞ 時期：竣工後 2 年 ①現象 101 ④設備部位 453 ②建物用途 210 ⑤発生時期 502 ③建築部位 311 ⑥原因 603 ● 不具合の概要 屋上集水桝接続付近の配管継手から漏水し、店舗の商品を濡らした。 ● 原因 当日午後から降り出した集中豪雨により、敷地北側Ｕ字溝の水位が上昇し、同時に建屋側の雨水もか なりの量が急激に流れ込んだ為、雨水桝及び雨水排水管内が満水状態となり、通常以上の水圧が管内に かかり屋上集水桝との接続付近の MD 継手がゆるみ、漏水が生じた。 逃がし管 ● 対策 １．雨水排水管継手のボルト締付けを点検し、スプリングワッシャーを入れてゆるみを防止し、さらに 配管曲り部分の吊り金具を増設した。 ２．雨水桝の化粧蓋を格子蓋に取替え、建屋内の雨水排水管内の圧力があがる前に地上にあふれさせ、 水圧がかからないようにした。 ３．雨水排水管立て管に管径１００Ａの逃がし管を設け、万が一管内が満水状態になった時、この管にて 屋外へ排水し、管内の水圧上昇を防いだ。 ● 再発防止策 １． 雨水配管は満水となる可能性が高いので、継手部等の支持固定に注意を払う。 ２． 雨水配管は満水試験を必ず行う。 備考 雨水配管は建築工事となっている場合も多く、責任の所在が曖昧になりがちであるが、施工者 は満水となることを考慮した施工及び試験を行う必要がある。 35
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